Нерухомість на мільйони за копійки: перший проректор медуніверситету Богомольця Олександр Науменко обсміяв ринкові ціни під Києвом

У той час як українські студенти та викладачі медичних вишів намагаються виживати в умовах постійних криз, верхівка керівництва Національного медичного університету імені О. О. Богомольця демонструє дивовижні фінансові успіхи. Перший проректор з науково-педагогічної роботи та післядипломної освіти Олександр Науменко разом із дружиною Анною Новак володіють масштабною імперією нерухомості у Києві та елітних передмістях, вартість якої у деклараціях виглядає відвертим глузуванням з реальних ринкових цін.

Столичні квартири «по 7 гривень» та нульова вартість елітного майна

Згідно з декларацією проректора, на нього особисто записано одразу чотири квартири у Києві:

• Житлоплоща на 38 кв. м (придбана у 1998 році), вартість якої на дату набуття вказана на рівні фантастичних 7 гривень.

• Квартира на 114,4 кв. м (2004 рік) за нібито «символічні» 192 882 гривні.

• Ще дві величезні квартири (104,7 кв. м та 122.5 кв. м, де мешкає родина), а також два нежитлові приміщення у столиці площею понад 100 кв. м кожне, гараж і два паркомісця — взагалі не мають жодної вказаної вартості.

Окрім цього, родина володіє житловим будинком на 162,8 кв. м у селі Гора Бориспільського району (ціна також «невідома») та гектарами землі навколо. Зокрема, у сусідньому Щасливому проректор має спільну часткову власність на 3,4 гектара землі разом із родичами.

Земля по 5–11 тисяч за сотку: як «безробітна» дружина скуповувала гектари

Окрему увагу привертає активність дружини посадовця Анни Новак, яка офіційно майже нічого не заробляє (у її декларації значаться лише 7 тисяч гривень від ТОВ «Супрем» та 6 тисяч соціальних виплат). Проте це не завадило їй протягом 2025 року влаштувати справжній «земельний бум»:

• 29 квітня 2025 року вона за один день оформила одразу три розкішні ділянки: 14,57 соток у Вишеньках за 110 тисяч гривень, а також 51,23 сотки та 93,43 сотки у Гірській громаді за 57 тисяч і 43 тисячі гривень відповідно.

• 3 грудня 2025 року в тій же громаді додалося ще 54,19 сотки (звісно, без зазначення ціни).

Загалом за офіційними паперами жінка стала володаркою близько 1,6 гектара землі в найдорожчому Бориспільському районі всього за 210 тисяч гривень. Це виходить по 5–11 тисяч гривень за сотку — суми, за які у 2025 році в Горі чи Вишеньках неможливо купити навіть квадратний метр бруківки, не те що ласу приміську землю. Водночас у розділі видатків у самого проректора — повна порожнеча. Як саме фінансувалися ці масштабні придбання залишається загадкою.

Дешевий «Qashqai» та скромна зарплата проректора

Автопарк топ-менеджера НМУ також вражає своєю «економічністю». Окрім старенької Audi A6 без ціни, 1 грудня 2023 року Олександр Науменко придбав кросовер Nissan Qashqai (2016 року випуску) всього за 100 тисяч гривень — сума, за яку на українському ринку в той час неможливо було знайти «живий» автомобіль цієї моделі.

При цьому офіційні доходи проректора у медвузі за 2025 рік склали 2 711 902 гривні, ще 372 тисячі він отримав від підприємницької діяльності, а решту суми доповнили виплати від лікарень та енергопостачальних компаній. На готівці родина тримає 900 тисяч гривень і 17 тисяч доларів, плюс невеликі заощадження на банківських рахунках.

Що має перевірити НАЗК?

Цей кейс є класичним прикладом для перевірки НАЗК через кричущі невідповідності між реальним ринковим життям та деклараціями держслужбовців:

1. Походження майна без ціни: чому київські квартири та будинок під Борисполем оформлені без зазначення вартості, а старі квартири коштують як буханець хліба.

2. Аномальні ціни на землю: перевірка законності придбання 1,6 гектара землі дружиною у Вишеньках та Горі за копійки та співставлення їх із ринковою вартістю.

3. «Пóрожній» розділ видатків: звідки взялися гроші на скупку гектарів, якщо офіційні видатки в декларації відсутні.

4. Сумнівна вартість авто: купівля Nissan Qashqai за 100 тисяч гривень.

5. Корпоративні права: 5% у ТОВ «Глобал Інвест Холдінг» у передачі в управління та можливий конфлікт інтересів із роботою в університеті та лікарнях.